অনলাইন নামজারি খতিয়ান ২০২৪ । জমির ক্যাশলেস ই-নামজারি বাস্তবায়িত হয়েছে কি?

নামজারিতে স্বাক্ষরের প্রয়োজন নেই – ডিসিআর ও খতিয়ানের কোনাে ত্রুটি সংশােধনের জন্য কোনাে ফি প্রযােজ্য হবে না। একইভাবে, ভূমি মন্ত্রণালয়ের পরিপত্র অনুযায়ী তথ্য | চাহিত দলিলাদি না পাওয়ার জন্য না-মঞ্জুরকৃত কোনাে নামজারি আবেদন পুনরায় চালু হলে উক্ত আবেদন মঞ্জুরের পর রেকর্ড সংশােধন ও খতিয়ান সরবরাহ ফি বাবদ মােট ১,১০০/- (এক হাজার একশত) টাকা প্রযােজ্য হবে। নামজারি চূড়ান্তভাবে মঞ্জুর হলে জটিলতা এড়াতে দ্রুত কিউআর কোডযুক্ত অনলাইন ডিসিআর সংগ্রহ করা উচিত। ই নামজারি করার নিয়ম । ভূমির ই-নামজারি করার জন্য ব্যবহার নির্দেশিকা ২০২২

সচিব, ভূমি মন্ত্রণালয় কর্তৃক ০৭ সেপ্টেম্বর ২০২২ তারিখ বুধবার স্বাক্ষরিত ০৬ সেপ্টেম্বর ২০২২ তারিখ এর ৩১.০০.০০০০.০৫৭.৩১.০০৫.২২.১৫ নম্বর পরিপত্রের মাধ্যমে ৩০ সেপ্টেম্বর ২০২২ তারিখের পর রেকর্ড সংশােধন ও খতিয়ান সরবরাহ ফি বাবদ মােট ১,১০০/- (এক হাজার একশত) টাকা জনস্বার্থে শুধুমাত্র অনলাইনে গ্রহণ করার জন্য সংশ্লিষ্ট ভূমিসেবা প্রদানকারী অফিসসমূহকে আদেশ প্রদান করা হয়েছে। জমির নামজারি বা খারিজ করার নতুন নিয়ম 2022

৩০ সেপ্টেম্বর ২০২২-এর পর প্রথম কর্মদিবস হিসেবে, আগামীকাল, ২ অক্টোবর ২০২২ রবিবার থেকে ভূমি মন্ত্রণালয়ের আওতাভুক্ত সংশ্লিষ্ট ভূমি অফিসে এই দুইটি (রেকর্ড সংশােধন এবং খতিয়ান সরবরাহ) ফি আর নগদ অর্থে গ্রহণ না করার বিষয়টি কার্যকর হবার মধ্যে দিয়ে সরকারের প্রতিশ্রুত ভূমি ব্যবস্থাপনায় ক্যাশলেস ই-নামজারি বাস্তবায়িত হবে।

অনলাইনে নামজারি কার্যক্রম সম্পন্ন করতে করণীয় কি? / কোনভাবে নগদ অর্থ গ্রহণ করা হবে না।

অনলাইনে জাতীয় ভূমি তথ্য ও সেবা কাঠামােতে (www.land.gov.bd) গিয়ে ই-নামজারি ট্যাবে ক্লিক করে ই-নামজারি সিস্টেম থেকে ই-নামজারি আবেদন সংশ্লিষ্ট তথ্য জানা যাবে। এছাড়া, ভূমি বিষয়ক সকল তথ্য জানতে, ভূমিসেবা পেতে কিংবা অভিযােগ জানাতে ‘নাগরিক ভূমিসেবা ২৪/৭’-এর হেল্পলাইন ১৬১২২ (বিদেশ থেকে +৮৮০৯৬১২৩ ১৬১২২) নম্বরে কল করতে হবে, কিংবা, ভূমিসেবা সামাজিক যােগাযােগ মাধ্যমে (www.facebook.com/land.gov.bd) কমেন্ট কিংবা মেসেজ (বার্তা) প্রেরণ করতে হবে।

অনলাইন নামজারি খতিয়ান ২০২২ । ক্যাশলেস ই-নামজারি বাস্তবায়িত হবে

Caption: online e mutation Process

ই নামজারি করার পদ্ধতি ২০২৪ । যতগুলো অনুসরণে নামজারি করতে হয়

আবেদনকারী কর্তৃক প্রয়ােজনীয় তথ্যাদিসহ www.land.gov.bd -এর মাধ্যমে;
সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবরে আবেদনপত্র দাখিল;
প্রাথমিক যাচাই অন্তে সহকারী কমিশনার (ভূমি) কর্তৃক কেস নথি সৃজন এবং প্রতিপক্ষকে নােটিশ প্রদান;
প্রস্তাব/প্রতিবেদনের জন্য সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা (তহশিলদার) বরাবর প্রেরণ
নােটিশে প্রদত্ত তারিখে আবেদনকারি কর্তৃক মূল কাগজপত্র সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা (তহশিলদার) অফিসে প্রদর্শন;
সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা (তহশিলদার) কর্তৃক প্রস্তাব/প্রতিবেদন গ্রহণ;
শুনানীর জন্য সহকারী কমিশনার (ভূমি) কর্তৃক সংশ্লিষ্ট পক্ষগণকে নােটিশ প্রদান;
সহকারী কমিশনার (ভূমি) কর্তৃক শুনানী গ্রহণ;
সার্ভেয়ার / কানুনগাে কর্তৃক প্রস্তাব / প্রতিবেদন যাচাই;
চূড়ান্ত আদেশ – মঞ্জুর অথবা না মঞ্জুর করে আবেদন নথিজাত;
চূড়ান্ত আদেশপত্র সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন ভূমি অফিসে প্রেরণ;
ইউনিয়ন ভূমি অফিস হতে খতিয়ানের কপি সংগ্রহ;
রেজিস্টার-১ ও ২ এ রেকর্ড সংশােধন;
আবেদনকারি কর্তৃক ডিসিআর এর মাধ্যমে নামজারি ফি প্রদান;
আবেদনকারি কর্তৃক সংশােধিত খতিয়ান কপি ও ডিসিআর সংগ্রহ;
আবেদনকারি কর্তৃক ইউনিয়ন ভূমি অফিসে ভূমি উন্নয়ন কর প্রদানপূর্বক দাখিলা সংগ্রহ;

নামজারি বা খারিজের ফি কত টাকা?

নামজারি বা খারিজ ফি –কোর্ট ফি ২০/- (বিশ) টাকা, নােটিশ জারি ফি ৫০/- (পঞ্চাশ) টাকা, রেকর্ড সংশােধন ফি ১,০০০/(এক হাজার) টাকা এবং ও খতিয়ান সরবরাহ ফি ১০০/- (একশত) টাকা – এই চার ধরণের ফি প্রদানে নামজারির জন্য মােট প্রকৃত খরচ ১,১৭০/- (এক হাজার একশত সত্তর) টাকা। এসকল ফি এখন থেকে অনলাইনে মােবাইল ওয়ালেট কিংবা ইন্টারনেট ব্যাংকিং এর মাধ্যমেই পরিশােধ করতে হবে; কোনােভাবেই ম্যানুয়ালি তথা নগদ অর্থে পরিশােধ করা যাবেনা।

একই সঙ্গে মূল দলিলের অনুলিপি, ভায়া দলিল, পরচা বা খতিয়ানের অনুলিপি, ভূ-উন্নয়ন কর পরিশোধের দলিল, ওয়ারিশান সনদপত্র (তিন মাসের মধ্যে ইস্যু করা), বণ্টননামা (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে) দিতে হবে। কোনো রায় বা ডিক্রির কারণে নামজারি করতে হলে ডিক্রি বা রায়ের অনুলিপি জমা দিতে হবে।